Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Engvej 14

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.490 kr/m².800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering750.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,80 pct. siden jul. 2025
81k418k755k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat750.196 kr.Markedet · 1992311.508 kr.Markedet · 1993436.560 kr.Markedet · 1994369.444 kr.Markedet · 1995386.274 kr.Markedet · 1996447.882 kr.Markedet · 1997414.834 kr.Markedet · 1998446.250 kr.Markedet · 1999153.000 kr.Markedet · 2000751.536 kr.Markedet · 2001628.422 kr.Markedet · 2002543.558 kr.Markedet · 2003714.306 kr.Markedet · 2004600.780 kr.Markedet · 2005639.540 kr.Markedet · 2006704.412 kr.Markedet · 2007996.132 kr.Markedet · 2008950.946 kr.Markedet · 2009943.500 kr.Markedet · 2010634.950 kr.Markedet · 2011680.034 kr.Markedet · 20121.020.000 kr.Markedet · 2013732.564 kr.Markedet · 2014534.582 kr.Markedet · 20151.115.268 kr.Markedet · 2016668.610 kr.Markedet · 2017447.270 kr.Markedet · 2018660.552 kr.Markedet · 2019810.492 kr.Markedet · 2020858.330 kr.Markedet · 20211.350.684 kr.Markedet · 20221.194.420 kr.Markedet · 20231.004.598 kr.Markedet · 20241.031.220 kr.Markedet · 20251.084.770 kr.Markedet · 20261.087.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
750.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²188 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Solsortevej 3
8860 Ulstrup		103 m²259 m29-09-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Vestervangsvej 12
8860 Ulstrup		104 m²225 m07-07-2025650.000 kr.6.250 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²492 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Nattergalevej 3
8860 Ulstrup		103 m²577 m10-03-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Vestre Alle 3
8860 Ulstrup		112 m²129 m17-09-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Fredensvej 4
8860 Ulstrup		111 m²231 m10-04-2024550.000 kr.4.955 kr./m²
Vestervangsvej 5
8860 Ulstrup		93 m²280 m02-06-2026675.000 kr.7.258 kr./m²
Nyvangsvej 1
8860 Ulstrup		111 m²311 m17-08-2025970.000 kr.8.739 kr./m²
Sofienlundalle 2
8860 Ulstrup		95 m²629 m26-05-2024485.000 kr.5.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden