Engvej 11

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.427 kr/m².1.174.900 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	417 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	657 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	101 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	536 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,0 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	461 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	177 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	401 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	339 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	208 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu