Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Engvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,22 pct. siden okt. 2006
239k707k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2006770.000 kr.I dag · vores estimat1.726.516 kr.Markedet · 1992448.729 kr.Markedet · 1993534.233 kr.Markedet · 1994721.106 kr.Markedet · 1995615.061 kr.Markedet · 1996597.526 kr.Markedet · 1997842.515 kr.Markedet · 1998929.856 kr.Markedet · 1999886.102 kr.Markedet · 2000590.512 kr.Markedet · 2001968.099 kr.Markedet · 2002808.113 kr.Markedet · 2003238.977 kr.Markedet · 20041.384.263 kr.Markedet · 20051.201.732 kr.Markedet · 2006580.826 kr.Markedet · 20071.159.648 kr.Markedet · 20081.491.978 kr.Markedet · 20091.897.955 kr.Markedet · 20101.215.760 kr.Markedet · 20111.570.468 kr.Markedet · 20121.008.012 kr.Markedet · 20131.467.596 kr.Markedet · 2014401.468 kr.Markedet · 20151.766.025 kr.Markedet · 2016615.729 kr.Markedet · 20171.135.600 kr.Markedet · 20181.450.395 kr.Markedet · 20191.264.023 kr.Markedet · 20201.362.386 kr.Markedet · 20211.670.000 kr.Markedet · 20221.353.034 kr.Markedet · 20231.792.077 kr.Markedet · 20241.353.368 kr.Markedet · 20251.609.045 kr.Markedet · 20261.629.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, andet770.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²36 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²28 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²299 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²335 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²242 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²163 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²277 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²302 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²284 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²562 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden