Engvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².3.237.959 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.330.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.317.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	178 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	383 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²
Engparken 11 8362 Hørning	130 m²	351 m	21-01-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	463 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	502 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Blegindvej 25 8362 Hørning	140 m²	401 m	23-10-2025	3.625.000 kr.	25.893 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	417 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	670 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Blegindvej 24B 8362 Hørning	125 m²	321 m	05-02-2024	2.905.000 kr.	23.240 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	734 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu