Engvej 1, Reersø By

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.658 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1658 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.483.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.063.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,32 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
6. okt. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	319 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	276 m	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	84 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	702 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	1,2 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	255 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Englodden 26, Reersø 4281 Gørlev	198 m²	323 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	986 m	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	1,3 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	4,0 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu