Engvangsvej 19, Strøby Egede

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 23.906 kr/m² × 171 m².4.087.926 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.444.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	74 m	05-03-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	87 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	189 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	48 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	175 m	05-02-2025	2.790.000 kr.	15.246 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	244 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede 4600 Køge	190 m²	300 m	12-09-2024	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	294 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	92 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	574 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu