Engvangen 21, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 62 m².1.387.498 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	116 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	55 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	68 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	117 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	58 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	294 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	413 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	579 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	737 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	426 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu