Engvangen 2

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².2.208.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+42,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.020.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	30 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	27 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	326 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	344 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	291 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	731 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	231 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	935 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	796 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	923 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu