Engvang 32, 7800 Skive — Villa · 56 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².579.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-48,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering688.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,54 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	111 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	77 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	1,2 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	2,1 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	2,2 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	1,1 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	485 m	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	821 m	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Sallinggade 13A 7800 Skive	41 m²	1,5 km	10-08-2026	225.000 kr.	5.488 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	1,2 km	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu