Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Engtoftevej 8, Todbjerg

Villa · 247 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 247 m².3.684.746 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,19 pct. siden dec. 2014
464k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat3.022.759 kr.Markedet · 19921.305.889 kr.Markedet · 1993826.215 kr.Markedet · 19941.185.353 kr.Markedet · 1995860.795 kr.Markedet · 19961.595.373 kr.Markedet · 1997913.159 kr.Markedet · 19981.867.567 kr.Markedet · 1999634.543 kr.Markedet · 20002.186.938 kr.Markedet · 2001464.113 kr.Markedet · 20021.834.222 kr.Markedet · 20031.635.140 kr.Markedet · 20042.045.160 kr.Markedet · 20052.536.690 kr.Markedet · 20062.463.331 kr.Markedet · 20073.854.435 kr.Markedet · 20083.217.916 kr.Markedet · 20093.676.101 kr.Markedet · 20103.430.583 kr.Markedet · 20112.678.221 kr.Markedet · 20123.602.001 kr.Markedet · 20131.800.136 kr.Markedet · 20144.116.996 kr.Markedet · 20154.251.364 kr.Markedet · 20163.651.895 kr.Markedet · 20172.565.589 kr.Markedet · 20183.753.412 kr.Markedet · 20194.913.077 kr.Markedet · 20202.264.002 kr.Markedet · 20214.326.946 kr.Markedet · 20224.608.279 kr.Markedet · 20234.766.112 kr.Markedet · 20245.562.193 kr.Markedet · 20253.996.213 kr.Markedet · 20265.586.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet950.000 kr.
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 20, Todbjerg
8530 Hjortshøj		224 m²187 m27-04-20252.725.000 kr.12.165 kr./m²
Bøggildsvej 38, Todbjerg
8530 Hjortshøj		209 m²571 m28-07-20243.420.000 kr.16.364 kr./m²
Bakkevej 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		184 m²472 m17-06-20252.075.000 kr.11.277 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²417 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		210 m²1,7 km30-06-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²554 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²222 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²234 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²321 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²2,6 km21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden