Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Engtoftevej 15, Todbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 153 m².2.282.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²139 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²224 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²151 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²322 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²461 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²63 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²1,6 km01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²1,7 km24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²176 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²1,8 km15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden