Engtoften 6

Rækkehus · 186 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 186 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.797 kr/m².2.971.500 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Vores vurdering4.415.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,31 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet1.750.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 12D 3540 Lynge	152 m²	1,1 km	24-04-2024	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Nøglegårdsvænge 19 3540 Lynge	147 m²	1,0 km	23-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Uggeløsegård 14 3540 Lynge	117 m²	909 m	03-10-2024	2.470.000 kr.	21.111 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	1,1 km	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	537 m	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	386 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	546 m	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	568 m	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	349 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D 3540 Lynge	95 m²	350 m	29-12-2023	2.315.000 kr.	24.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu