Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Engtoften 5

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.643 kr/m².5.102.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.647.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,17 pct. siden okt. 2011
393k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat5.647.820 kr.Markedet · 19921.362.948 kr.Markedet · 19931.152.432 kr.Markedet · 19941.340.476 kr.Markedet · 19951.399.200 kr.Markedet · 19961.521.948 kr.Markedet · 19972.057.036 kr.Markedet · 19982.235.752 kr.Markedet · 19992.452.628 kr.Markedet · 20002.037.108 kr.Markedet · 20012.695.580 kr.Markedet · 20021.067.208 kr.Markedet · 20031.712.536 kr.Markedet · 20043.305.928 kr.Markedet · 20053.824.904 kr.Markedet · 20064.427.832 kr.Markedet · 20073.835.504 kr.Markedet · 20086.103.056 kr.Markedet · 20091.972.660 kr.Markedet · 20103.334.760 kr.Markedet · 20113.231.304 kr.Markedet · 20123.567.536 kr.Markedet · 20131.446.052 kr.Markedet · 20142.956.128 kr.Markedet · 20152.880.444 kr.Markedet · 20163.731.200 kr.Markedet · 20173.737.984 kr.Markedet · 20184.059.800 kr.Markedet · 20194.199.508 kr.Markedet · 20204.558.000 kr.Markedet · 20214.542.948 kr.Markedet · 20225.496.312 kr.Markedet · 20234.714.244 kr.Markedet · 20244.835.084 kr.Markedet · 20256.093.092 kr.Markedet · 20265.860.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.647.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 5
3540 Lynge		213 m²227 m01-02-20257.203.000 kr.33.817 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²766 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²455 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²743 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²914 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²520 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²837 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²877 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²1,2 km14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²1,3 km25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden