Engtoften 46

Villa · 214 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 30.745 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 30745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.844 kr/m².1.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.621 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.927.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6465,19 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg: 44.590 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199544.590 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	181 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	161 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	155 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	90 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	135 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	107 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	38 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	119 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	73 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	206 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu