Engtoften 2, Mølby, 6560 Sommersted — Villa · 134 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.438 kr/m².845.150 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering709.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	42 m	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	849 m	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	1,8 km	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	1,9 km	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	2,0 km	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	1,9 km	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	1,8 km	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Øster Lindetvej 9 6560 Sommersted	115 m²	1,2 km	13-07-2026	295.000 kr.	2.565 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	2,1 km	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	2,1 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu