Engtoften 15

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 13.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-30,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.897.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 6 9530 Støvring	120 m²	112 m	11-11-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	216 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Østervænget 6 9530 Støvring	126 m²	468 m	01-10-2026	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	685 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Vestergade 1 9530 Støvring	126 m²	734 m	25-09-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	220 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	45 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	626 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	715 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	597 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu