Engtoften 15, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 728 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.064 kr/m².1.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-37,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.161.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1989Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	58 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	285 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	342 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	536 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	266 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	113 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	730 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	182 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	742 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	753 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu