Engtoften 10A, 6534 Agerskov — Villa · 162 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.274 kr/m².811.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering862.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2007majEjerskifte
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	74 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	95 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	318 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	159 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	516 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	709 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	352 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	611 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	623 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	394 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu