Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 6

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
934 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.270 kr/m².2.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden feb. 2012
219k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat2.774.333 kr.Markedet · 1992239.856 kr.Markedet · 1993776.416 kr.Markedet · 1994764.408 kr.Markedet · 1995872.784 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1997645.240 kr.Markedet · 1998739.328 kr.Markedet · 1999909.264 kr.Markedet · 20001.133.464 kr.Markedet · 2001798.304 kr.Markedet · 2002986.024 kr.Markedet · 20031.302.792 kr.Markedet · 20041.532.008 kr.Markedet · 20051.449.928 kr.Markedet · 20062.154.448 kr.Markedet · 20072.007.312 kr.Markedet · 20081.390.648 kr.Markedet · 20091.359.640 kr.Markedet · 20102.401.144 kr.Markedet · 20111.608.920 kr.Markedet · 20121.809.560 kr.Markedet · 2013987.240 kr.Markedet · 20142.301.128 kr.Markedet · 20151.606.488 kr.Markedet · 20161.656.344 kr.Markedet · 20172.310.248 kr.Markedet · 20182.541.136 kr.Markedet · 20192.472.888 kr.Markedet · 20202.645.256 kr.Markedet · 20213.035.592 kr.Markedet · 20223.281.376 kr.Markedet · 20233.021.456 kr.Markedet · 20243.148.376 kr.Markedet · 20252.918.400 kr.Markedet · 20263.769.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²290 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²43 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²236 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²203 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²101 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²148 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²74 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²90 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²45 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²34 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden