Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 47

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,37 pct. siden jul. 1996
195k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1996870.000 kr.I dag · vores estimat2.561.010 kr.Markedet · 1992213.030 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994678.915 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996457.380 kr.Markedet · 1997573.075 kr.Markedet · 1998656.640 kr.Markedet · 1999807.570 kr.Markedet · 20001.006.695 kr.Markedet · 2001709.020 kr.Markedet · 2002875.745 kr.Markedet · 20031.157.085 kr.Markedet · 20041.360.665 kr.Markedet · 20051.287.765 kr.Markedet · 20061.913.490 kr.Markedet · 20071.782.810 kr.Markedet · 20081.235.115 kr.Markedet · 20091.207.575 kr.Markedet · 20102.132.595 kr.Markedet · 20111.428.975 kr.Markedet · 20121.607.175 kr.Markedet · 2013876.825 kr.Markedet · 20142.043.765 kr.Markedet · 20151.426.815 kr.Markedet · 20161.471.095 kr.Markedet · 20172.051.865 kr.Markedet · 20182.256.930 kr.Markedet · 20192.196.315 kr.Markedet · 20202.327.400 kr.Markedet · 20212.696.085 kr.Markedet · 20222.914.380 kr.Markedet · 20232.683.530 kr.Markedet · 20242.796.255 kr.Markedet · 20252.592.000 kr.Markedet · 20263.348.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²243 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²49 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²262 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²302 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²314 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²89 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²200 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²302 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²357 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²261 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden