Engsvingelvej 6, Aargab

Fritidshus · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 4.163 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 4163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 58 m².1.590.302 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.612.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel527.000 kr.
2002Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvingelvej 2, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	68 m	24-06-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	332 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	366 m	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	736 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	1,9 km	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	286 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,1 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	2,3 km	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,4 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	2,2 km	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu