Engsvingelvej 10, Aargab

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.008 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 48 m².1.316.112 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.425.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,60 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvingelvej 2, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	117 m	24-06-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	408 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	764 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	444 m	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	2,3 km	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	2,3 km	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	3,3 km	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,5 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	2,5 km	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	1,9 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu