Engstrupvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.258 kr/m².5.557.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.697.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1996majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstrupvej 25 2680 Solrød Strand	107 m²	116 m	13-04-2026	5.495.000 kr.	51.355 kr./m²
Engstien 8 2680 Solrød Strand	152 m²	325 m	17-04-2024	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	498 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	246 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	371 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Tryllesløjfen 10 2680 Solrød Strand	151 m²	653 m	10-01-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	717 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	720 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Trylleskov Allé 2, Karlstrup 2680 Solrød Strand	149 m²	612 m	23-07-2025	5.875.000 kr.	39.430 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	471 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu