Engstien 5, Reersø

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.761 kr/m².1.896.516 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.273.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.176.298 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.176.298 kr.
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	39 m	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	177 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Englodden 26, Reersø 4281 Gørlev	198 m²	252 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	293 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	1,4 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	770 m	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	1,3 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandvejen 56, Reersø 4281 Gørlev	245 m²	746 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	1,1 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	3,8 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu