Engsletten 3, Faarup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².1.648.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.652.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2014majEjerskifte
1980Bygget
1974nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	141 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	555 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	457 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	377 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	612 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Kvansletten 28 9493 Saltum	73 m²	836 m	30-10-2023	2.160.000 kr.	29.589 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	436 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Tølhøj 12 9493 Saltum	73 m²	911 m	17-11-2025	2.050.000 kr.	28.082 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	597 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	192 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu