Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 74

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².3.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.309 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.536.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,18 pct. siden nov. 2016
797k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.495.000 kr.31. mar. 20221.471.947 kr.I dag · vores estimat4.536.253 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.845.962 kr.Markedet · 20277.376.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.471.947 kr.
I dag · vores estimat
4.536.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.471.947 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²40 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²74 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²245 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²91 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²246 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²80 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²103 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²187 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Østrøjel 1
2670 Greve		161 m²152 m29-07-20255.300.000 kr.32.919 kr./m²
Sløjen 20
2670 Greve		155 m²462 m10-05-20263.390.000 kr.21.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden