Engpibervej 46

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.373.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	72 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	159 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	138 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	277 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	422 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	549 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	708 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	892 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Østre Boulevard 26 4930 Maribo	110 m²	782 m	31-01-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	851 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu