Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Engpibervej 40

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jun. 2007
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat1.789.007 kr.Markedet · 1992679.142 kr.Markedet · 1993667.520 kr.Markedet · 1994535.357 kr.Markedet · 1995539.380 kr.Markedet · 1996788.806 kr.Markedet · 1997940.041 kr.Markedet · 1998511.219 kr.Markedet · 1999861.518 kr.Markedet · 20001.131.804 kr.Markedet · 2001812.795 kr.Markedet · 2002981.761 kr.Markedet · 2003868.670 kr.Markedet · 2004939.594 kr.Markedet · 2005901.599 kr.Markedet · 20061.199.003 kr.Markedet · 20071.625.441 kr.Markedet · 20081.720.652 kr.Markedet · 20092.042.343 kr.Markedet · 2010811.454 kr.Markedet · 20111.261.434 kr.Markedet · 20121.056.708 kr.Markedet · 20131.201.685 kr.Markedet · 2014532.079 kr.Markedet · 20151.837.021 kr.Markedet · 20161.265.159 kr.Markedet · 20171.057.304 kr.Markedet · 20181.569.864 kr.Markedet · 2019966.116 kr.Markedet · 20201.062.668 kr.Markedet · 20211.521.439 kr.Markedet · 20221.655.539 kr.Markedet · 20231.381.081 kr.Markedet · 20241.583.870 kr.Markedet · 20251.630.805 kr.Markedet · 20261.008.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²36 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Engpibervej 21
4930 Maribo		122 m²121 m16-03-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Engpibervej 46
4930 Maribo		114 m²188 m18-10-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Engpibervej 29
4930 Maribo		113 m²208 m25-06-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²226 m23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²393 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Agerhønevej 42
4930 Maribo		149 m²407 m21-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²441 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Drosselvej 2
4930 Maribo		143 m²178 m22-05-20261.240.000 kr.8.671 kr./m²
Hudiksvallvej 14
4930 Maribo		145 m²508 m29-10-20241.600.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden