Engpibervej 21

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.523.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+18,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	72 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	98 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	130 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	658 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	298 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	385 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	323 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	854 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	287 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	659 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu