Engparken 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.208 kr/m².2.179.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 19.729 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering2.371.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1148,41 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019190.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	338 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	503 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	130 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	368 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	625 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	421 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	966 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	669 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	285 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	575 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu