Engparken 29

Fritidshus · 81 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.051 kr/m².1.982.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 21.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering1.897.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,87 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012320.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	32 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	94 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	166 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	223 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	139 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	98 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	339 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	295 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	340 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	100 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu