Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engparken 23

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.222 kr/m².2.548.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 16.297 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden jan. 2019
250k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.737.526 kr.Markedet · 1992656.820 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995649.276 kr.Markedet · 1996250.264 kr.Markedet · 1997886.256 kr.Markedet · 1998845.912 kr.Markedet · 1999969.404 kr.Markedet · 20001.101.588 kr.Markedet · 20011.271.000 kr.Markedet · 20021.091.584 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.080.268 kr.Markedet · 2005488.556 kr.Markedet · 20061.621.140 kr.Markedet · 2007777.196 kr.Markedet · 20081.649.840 kr.Markedet · 20091.873.536 kr.Markedet · 20101.684.280 kr.Markedet · 20111.863.696 kr.Markedet · 20121.827.452 kr.Markedet · 20131.656.728 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.920.112 kr.Markedet · 20162.007.688 kr.Markedet · 20172.195.468 kr.Markedet · 20182.076.568 kr.Markedet · 20191.845.000 kr.Markedet · 20202.210.392 kr.Markedet · 20212.706.984 kr.Markedet · 20222.675.988 kr.Markedet · 20232.495.096 kr.Markedet · 20242.509.036 kr.Markedet · 20252.626.788 kr.Markedet · 20262.705.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 26
8370 Hadsten		169 m²98 m04-05-20262.425.000 kr.14.349 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²146 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²150 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²137 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²42 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²167 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²60 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²206 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²244 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Vibevej 6
8370 Hadsten		162 m²314 m15-01-20243.125.000 kr.19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden