Engparken 11

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².2.579.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 16.297 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.673.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	67 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	41 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	41 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	63 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Engparken 50 8370 Hadsten	136 m²	100 m	09-02-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Engparken 8 8370 Hadsten	130 m²	90 m	31-03-2025	2.435.000 kr.	18.731 kr./m²
Engparken 17 8370 Hadsten	116 m²	65 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Engparken 12 8370 Hadsten	116 m²	144 m	22-09-2025	1.748.000 kr.	15.069 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	188 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	353 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu