Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Engmosevej 11

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.741 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngmosevej gns: 9.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²81 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²716 m30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²578 m06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²302 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²165 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Søhusvej 20, Vejleby
4534 Hørve		206 m²898 m07-10-20232.900.000 kr.14.078 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²681 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Hørve Kirkevej 25
4534 Hørve		178 m²617 m03-06-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²426 m15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²1,2 km09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden