Engmose-Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 69 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 69 m².2.694.105 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.473.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+394,60 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 587.500 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte500.000 kr.
2008jul.Ejerskifte650.000 kr.
2005jul.Ejerskifte587.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	197 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	325 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	64 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	196 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	565 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	295 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	655 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	372 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	295 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	375 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu