Engmose-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 65 m².2.537.925 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.105.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg: 355.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet355.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	181 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	355 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	411 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	228 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	236 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	668 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	621 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	376 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	773 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	202 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu