Englunden 1

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².2.714.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.299.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
15. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.299.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 3 3210 Vejby	160 m²	181 m	05-11-2024	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	396 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	521 m	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	725 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	584 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	438 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	387 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	812 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	180 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	744 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu