Englund 19

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.796.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglund gns: 10.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,78 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englund 23 9900 Frederikshavn	107 m²	57 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Klitlund 25 9900 Frederikshavn	150 m²	180 m	28-10-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Pilekrogen 11 9900 Frederikshavn	151 m²	318 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Birkekrogen 2 9900 Frederikshavn	150 m²	461 m	17-09-2025	2.551.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilekrogen 4 9900 Frederikshavn	148 m²	372 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Havlund 16 9900 Frederikshavn	148 m²	482 m	03-12-2023	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Havlund 14 9900 Frederikshavn	145 m²	515 m	17-03-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Pilekrogen 5 9900 Frederikshavn	142 m²	369 m	13-10-2025	2.512.500 kr.	17.694 kr./m²
Marklund 19 9900 Frederikshavn	137 m²	131 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Klitlund 2 9900 Frederikshavn	139 m²	247 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu