Engløkken 8, Nexø

Villa · 113 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 113 m².1.429.337 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 46, Nexø 3730 Nexø	113 m²	185 m	11-10-2023	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	408 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Damgade 16, Nexø 3730 Nexø	108 m²	301 m	25-05-2025	1.598.000 kr.	14.796 kr./m²
Hans Hermans Gænge 7, Nexø 3730 Nexø	107 m²	468 m	23-01-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Bryggeristræde 16, Nexø 3730 Nexø	107 m²	480 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø 3730 Nexø	111 m²	827 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	554 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø 3730 Nexø	121 m²	452 m	29-09-2025	1.620.000 kr.	13.388 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	479 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø 3730 Nexø	107 m²	741 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu