Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Englodsvej 64, Smidstrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 127 m².4.185.158 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden mar. 2017
310k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.325.000 kr.14. sep. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.453.012 kr.Markedet · 1992655.447 kr.Markedet · 1993559.689 kr.Markedet · 1994797.179 kr.Markedet · 1995371.856 kr.Markedet · 1996553.466 kr.Markedet · 1997722.376 kr.Markedet · 1998767.588 kr.Markedet · 1999756.285 kr.Markedet · 2000714.248 kr.Markedet · 20011.147.953 kr.Markedet · 20021.320.927 kr.Markedet · 20031.653.667 kr.Markedet · 20041.294.384 kr.Markedet · 20052.430.907 kr.Markedet · 20062.405.634 kr.Markedet · 20071.626.743 kr.Markedet · 20082.350.389 kr.Markedet · 20091.939.671 kr.Markedet · 20101.885.696 kr.Markedet · 20112.008.759 kr.Markedet · 20121.957.197 kr.Markedet · 20131.312.799 kr.Markedet · 20141.450.213 kr.Markedet · 20152.083.308 kr.Markedet · 20161.986.280 kr.Markedet · 20172.022.856 kr.Markedet · 20181.969.008 kr.Markedet · 20192.086.483 kr.Markedet · 20202.852.928 kr.Markedet · 20213.418.586 kr.Markedet · 20224.158.107 kr.Markedet · 20233.794.506 kr.Markedet · 20243.622.548 kr.Markedet · 20254.151.884 kr.Markedet · 20264.572.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodsvej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		93 m²422 m14-10-20254.250.000 kr.45.699 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²179 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²921 m27-09-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²175 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²516 m28-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		119 m²301 m13-02-20252.900.000 kr.24.370 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²418 m24-09-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²470 m20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²444 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²444 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden