Englodden 3, 9370 Hals — Villa · 140 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.692 kr/m².1.218.810 kr.
2Vores vurdering1.765.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,82 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 217.170 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003217.170 kr.
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Severins Vej 50 9370 Hals	138 m²	125 m	08-06-2024	2.085.000 kr.	15.109 kr./m²
Fjordblink 1 9370 Hals	142 m²	252 m	12-06-2024	910.000 kr.	6.408 kr./m²
Damvej 5 9370 Hals	143 m²	281 m	31-08-2026	693.600 kr.	4.850 kr./m²
Engvej 7 9370 Hals	133 m²	185 m	11-11-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vinkelvej 11 9370 Hals	130 m²	72 m	18-02-2024	939.000 kr.	7.223 kr./m²
Idrætsalle 34 9370 Hals	134 m²	421 m	23-07-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Limfjordsvej 26 9370 Hals	138 m²	877 m	30-07-2026	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Nordtoft 5 9370 Hals	141 m²	1,0 km	20-08-2025	760.500 kr.	5.394 kr./m²
Jacob Severins Vej 88 9370 Hals	155 m²	236 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nordtoft 2 9370 Hals	142 m²	1,1 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu