Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Englebjergvej 40, Stenstrup

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.895 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.026 kr/m².2.523.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,72 pct. siden feb. 2017
475k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2017950.000 kr.14. dec. 2017475.000 kr.I dag · vores estimat2.563.654 kr.Markedet · 1992561.699 kr.Markedet · 1993510.964 kr.Markedet · 1994699.448 kr.Markedet · 1995772.979 kr.Markedet · 1996744.067 kr.Markedet · 1997802.030 kr.Markedet · 1998922.682 kr.Markedet · 1999993.155 kr.Markedet · 20001.070.578 kr.Markedet · 20011.118.255 kr.Markedet · 20021.112.556 kr.Markedet · 20031.209.856 kr.Markedet · 20041.270.460 kr.Markedet · 20051.413.213 kr.Markedet · 20061.851.341 kr.Markedet · 20071.894.848 kr.Markedet · 20082.029.678 kr.Markedet · 20091.547.348 kr.Markedet · 20101.604.894 kr.Markedet · 20111.564.723 kr.Markedet · 20121.146.750 kr.Markedet · 20131.378.185 kr.Markedet · 20141.198.319 kr.Markedet · 20151.316.191 kr.Markedet · 20161.412.518 kr.Markedet · 20171.443.932 kr.Markedet · 20181.646.038 kr.Markedet · 20191.643.397 kr.Markedet · 20201.722.071 kr.Markedet · 20211.882.616 kr.Markedet · 20222.093.618 kr.Markedet · 20232.009.523 kr.Markedet · 20242.026.620 kr.Markedet · 20252.185.497 kr.Markedet · 20262.530.217 kr.Markedet · 20271.758.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte475.000 kr.
  • feb.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Figenvej 66
4700 Næstved		147 m²1,0 km05-03-20252.475.000 kr.16.837 kr./m²
Daddelvej 9
4700 Næstved		140 m²1,5 km17-06-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Elverdalen 24
4700 Næstved		144 m²1,4 km19-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Figenvej 102
4700 Næstved		130 m²1,2 km04-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Elverdalen 26
4700 Næstved		146 m²1,4 km19-01-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Ejbyvej 17
4700 Næstved		137 m²1,6 km15-07-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Troldehøjen 44
4700 Næstved		130 m²1,3 km20-11-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Elverdalen 40
4700 Næstved		150 m²1,2 km21-12-20243.412.000 kr.22.747 kr./m²
Drosselvænget 19
4700 Næstved		135 m²1,6 km08-10-20252.355.000 kr.17.444 kr./m²
Morelvej 24
4700 Næstved		138 m²1,8 km15-06-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden