Englandsgade 3C, 5. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1883 m²
Bebygget areal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.929 kr/m².2.850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglandsgade gns: 34.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+21,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering2.407.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsgade 14, 1. th 5000 Odense C	112 m²	40 m	02-12-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Englandsgade 16, st. th 5000 Odense C	128 m²	52 m	09-11-2024	3.975.000 kr.	31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th 5000 Odense C	128 m²	77 m	25-04-2024	5.550.000 kr.	43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th 5000 Odense C	128 m²	77 m	20-11-2023	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Buchwaldsgade 4, 4. th 5000 Odense C	76 m²	307 m	26-10-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Buchwaldsgade 4, 3. th 5000 Odense C	74 m²	307 m	27-01-2025	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Tolderlundsvej 91, st. tv 5000 Odense C	75 m²	507 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Skibhusvej 61A, 1. th 5000 Odense C	76 m²	633 m	01-09-2026	1.580.000 kr.	20.789 kr./m²
Skibhusvej 61A, 2. th 5000 Odense C	76 m²	633 m	22-10-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 7 5000 Odense C	82 m²	261 m	19-11-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu