Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engkrogen 25

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.863 kr/m².3.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²156 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²95 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²486 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²579 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²336 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²638 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Nis Petersens Vej 36
7400 Herning		188 m²1,0 km23-01-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²1,1 km07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²746 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²950 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden