Engkrogen 15

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².1.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.928.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
Ombygning
2006majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	88 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	354 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	310 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	287 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	432 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørholmvej 38 7400 Herning	136 m²	157 m	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	247 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	475 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Havrevænget 12 7400 Herning	123 m²	549 m	26-10-2023	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	763 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu