Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Engholmvej 8

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.163 kr/m².688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 5.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering548.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden jan. 2025
90k371k653k934k1,2M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat548.877 kr.Markedet · 1992365.150 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994390.002 kr.Markedet · 1995470.553 kr.Markedet · 1996401.120 kr.Markedet · 1997527.887 kr.Markedet · 1998506.305 kr.Markedet · 1999527.560 kr.Markedet · 2000541.294 kr.Markedet · 2001570.288 kr.Markedet · 2002484.178 kr.Markedet · 2003661.630 kr.Markedet · 2004582.605 kr.Markedet · 2005720.817 kr.Markedet · 2006564.511 kr.Markedet · 2007800.387 kr.Markedet · 2008836.030 kr.Markedet · 2009703.268 kr.Markedet · 2010753.735 kr.Markedet · 2011797.444 kr.Markedet · 2012541.730 kr.Markedet · 2013695.202 kr.Markedet · 2014643.427 kr.Markedet · 2015436.000 kr.Markedet · 2016655.417 kr.Markedet · 2017718.528 kr.Markedet · 2018666.099 kr.Markedet · 2019582.387 kr.Markedet · 2020767.360 kr.Markedet · 2021908.297 kr.Markedet · 2022912.766 kr.Markedet · 2023933.149 kr.Markedet · 2024686.264 kr.Markedet · 2025720.163 kr.Markedet · 2026778.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
548.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 9A
7470 Karup J		103 m²50 m25-09-2025590.000 kr.5.728 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²686 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²672 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²799 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²733 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²792 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Genvej 17
7470 Karup J		100 m²445 m31-05-2024460.000 kr.4.600 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²687 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²673 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²848 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden