Engholmvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 7.515 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 7515 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.002 kr/m².1.357.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.481.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,34 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 2, Gesten 6621 Gesten	155 m²	507 m	09-11-2024	2.955.000 kr.	19.065 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	680 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	681 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	614 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	1,4 km	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	863 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	756 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	849 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	1,5 km	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	1,0 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu