Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Engholmsvej 60

Fritidshus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.302 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,47 pct. siden dec. 2017
161k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2017816.000 kr.21. jan. 2018816.000 kr.I dag · vores estimat2.680.291 kr.Markedet · 1992315.980 kr.Markedet · 1993161.280 kr.Markedet · 1994214.970 kr.Markedet · 1995429.310 kr.Markedet · 1996332.430 kr.Markedet · 1997419.370 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999357.420 kr.Markedet · 2000606.550 kr.Markedet · 2001500.010 kr.Markedet · 2002796.320 kr.Markedet · 20031.456.350 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 20061.391.110 kr.Markedet · 20071.489.950 kr.Markedet · 20081.573.670 kr.Markedet · 20091.146.110 kr.Markedet · 20101.610.350 kr.Markedet · 20111.027.110 kr.Markedet · 20123.540.880 kr.Markedet · 20131.268.540 kr.Markedet · 20141.332.030 kr.Markedet · 20151.810.480 kr.Markedet · 20161.397.480 kr.Markedet · 20171.366.610 kr.Markedet · 20181.719.130 kr.Markedet · 20191.293.810 kr.Markedet · 20201.975.820 kr.Markedet · 20212.116.450 kr.Markedet · 20223.650.570 kr.Markedet · 20232.183.510 kr.Markedet · 20242.595.950 kr.Markedet · 20252.381.820 kr.Markedet · 20263.017.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
816.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmsvej 1
3360 Liseleje		76 m²592 m08-07-20242.995.000 kr.39.408 kr./m²
Engholmsvej 6
3360 Liseleje		78 m²589 m05-04-20263.005.000 kr.38.526 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²76 m08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²417 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²315 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²233 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²363 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²236 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Lyngdalsvej 27
3360 Liseleje		70 m²582 m17-08-20263.700.000 kr.52.857 kr./m²
Lindebjergvej 102
3360 Liseleje		71 m²474 m23-04-20263.300.000 kr.46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden