Engholmsvej 41

Fritidshus · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.230 kr/m².3.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.371.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,24 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.371.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	438 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	587 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	585 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	273 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	510 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	181 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	193 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	334 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	497 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	907 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu