Enghavevej 60, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².1.403.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.010.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 12, st. th 9000 Aalborg	79 m²	302 m	24-01-2024	1.260.000 kr.	15.949 kr./m²
Havrevangen 8, st. th 9000 Aalborg	79 m²	310 m	07-04-2025	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Havrevangen 10, 1. th 9000 Aalborg	78 m²	307 m	26-10-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Havrevangen 8, 1. tv 9000 Aalborg	78 m²	310 m	10-04-2025	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Hadsundvej 86I, st. th 9000 Aalborg	88 m²	273 m	07-07-2025	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Hadsundvej 86H, 2. th 9000 Aalborg	88 m²	284 m	24-07-2025	1.335.000 kr.	15.170 kr./m²
Hadsundvej 86F, 1. tv 9000 Aalborg	88 m²	308 m	11-12-2025	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. tv 9000 Aalborg	88 m²	308 m	06-08-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Hadsundvej 86F, 2. th 9000 Aalborg	88 m²	308 m	19-04-2025	1.180.000 kr.	13.409 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 2 9000 Aalborg	82 m²	916 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu